ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний
по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в соответствии с градостроительным регламентом
Правил землепользования и застройки Пограничного городского
поселения в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами)
22.12.2022
Количество участников публичных слушаний -1 человек.
Реквизиты протокола публичных слушаний – № 18 от 22.12.2022.
Наименование проекта:
Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040201:724, площадью 50 кв.м, расположенного в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами), условно разрешенное использование: «хранение автотранспорта». Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 44 м, от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская, д. 50, для строительства и дальнейшей эксплуатации гаража.
Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:
- не поступало.
Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний:
- не поступало.
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний:
- не поступало.
Выводы по результатам публичных слушаний:
- Признать публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами), с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения проведенные в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, состоявшимися.
- Рекомендовать главе Администрации муниципального округа предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «хранение автотранспорта» с кадастровым номером 25:14:040302:724, Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 44 м, от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская, д. 50, для строительства и дальнейшей эксплуатации гаража.
В результате рассмотрения материалов публичных слушаний установлено следующее: порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению о публичных слушаниях, утвержденному решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 №1528.
4.3. Витухину Виталию Геннадьевичу (на основании заявления в связи с необходимостью соблюдения линии регулирования застройки, а также в связи с тем, что фактический процент застройки земельного участка превышает установленный градостроительным регламентом максимальный процент застройки) в части увеличения максимального процента застройки с 40 % до 44,1 % в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064250:105 площадью 0,6261 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Ватутина, 27 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)) в связи с тем, что отсутствуют обоснования, предусмотренные частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно линия регулирования застройки и фактический процент застройки земельного участка не являются неблагоприятными для зас
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) нарушены требования действующего законодательства, технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования при размещении объекта капитального строительства или реконструкции;тройки.
Учитывая указанное, необходимо рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта коммунального обслуживания на земельном участке по адресу: г.Саяногорск, пер.Ивана Ярыгина, 25А, поступившее предложение считать нецелесообразным.»