Официальный сайт Администрации и Думы
Пограничного муниципального округа Приморского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (здание салона красоты) в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными, жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами), с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения (увеличение максимального процента застройки) на земельном участке

27.04.2021

Количество участников публичных слушаний -2 человека.

Реквизиты протокола публичных слушаний – № 5 от 27.04.2021.      

Наименование проекта:

Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (здание салона красоты) на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040201:699, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская, д. 50, с разрешенным видом использования: «для строительства и дальнейшей эксплуатации салона красоты», в части изменения предельного параметра: увеличение максимального процента застройки с 40% до 70%.

В ходе публичных слушаний по рассматриваемым вопросам, присутствовавшими лицами были высказаны отрицательные мнения по проекту.

Выводы по результатам публичных слушаний:

1. Признать публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (здание салона красоты) в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными, жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами), с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения (увеличение максимального процента застройки ) на земельном участке, проведенные  в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, состоявшимися.
2. В предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (здание салона красоты) в территориальной зоне Ж1 (зона застройки среднеэтажными, жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами), с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения (увеличение максимального процента застройки) на земельном участке отказать, в связи с нарушением п. 1.1 ст. 40 Градостроительного кодекса, отклонение  от предельных параметров максимальной площади застройки составило более 10%, а именно 43%, что противоречит предельным параметрам максимальной площади застройки согласно ст.22. п. 1 Правил землепользования и застройки Пограничного городского поселения.
3. Рекомендовать главе Администрации Пограничного муниципального округа отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (здание салона красоты) на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040201:699, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская, д. 50, с разрешенным видом использования: «для строительства и дальнейшей эксплуатации салона красоты», в части изменения предельного параметра: увеличение максимального процента застройки с 40% до 70%.