ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ИНФОРМАЦИЯ
НАЛОГОВАЯ ПОЛИТИКА И ПРАКТИКА:
ОБ ОСНОВНЫХ ИЗМЕНЕНИЯХ
ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗЛИЦ С 2021 ГОДА
С 2021 года не производится определение налоговой базы по налогу на имущество физлиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства.
Таким образом, во всех субъектах РФ завершился переход к применению в качестве налоговой базы кадастровой стоимости.
Для расчета налога за 2020 год инвентаризационная стоимость применяться не будет.
В регионах, где налоговый период 2020 года является первым, вторым или третьим с начала применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы, для расчета налога будет использован коэффициент 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно.
Для субъектов РФ с третьего года применения кадастровой стоимости налог рассчитывается с коэффициентом десятипроцентного ограничения роста, за исключением случаев, указанных в п. 8.1 ст. 408 НК РФ.
Ранее, при обращении с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога, перерасчет его суммы производился не более чем за три налоговых периода, предшествующих году обращения.
После вступления в силу Федерального закона от 23.11.2020г. № 374-ФЗ отменены условия, ограничивающие количество периодов, за которые может проводиться такой перерасчет.
Теперь, налоговая льгота применяется с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на ее реализацию.
С 2021 года установлена процедура рассмотрения налоговым органом заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения.
По его результатам налоговый орган направляет заявителю уведомление о прекращении исчисления налога в связи с гибелью или уничтожением такого объекта с указанием основания прекращения исчисления налога, либо сообщение об отсутствии оснований для прекращения его исчисления с указанием причин отказа.
Кроме того, с 2021 года установлен понижающий коэффициент, применяемый при расчете налога начиная с 2020 года.
Так, для объекта, образованного начиная с четвертого года применения в регионе в качестве налоговой базы кадастровой стоимости, сумма налога подлежит уплате с учетом коэффициента 0,6 применительно к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта.
Правило не применяется при исчислении налога для объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ.
Исключение - гаражи и машино - места, расположенные в таких объектах налогообложения.