13.04.2022 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 № 575, которым снижена административная нагрузка в сфере строительства.

Согласно Постановлению № 575, на один год продлевается срок:

разрешений на строительство объектов капитального строительства, срок действия которых истекает в период с 13.04.2022 до 01.08.2022;

использования указанной в градостроительном плане земельного участка информации для целей подготовки проектной документации, выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства и внесения в него изменений в случае, если указанный срок истекает в период с 13.04.2022 до 01.01.2023.

В случае если в период с 13.04.2022 до 01.01.2023 истекает полтора года с даты выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого подготовлена проектная документация, или с даты утверждения проекта планировки территории, на основании которого подготовлена проектная документация, при проведении экспертизы указанной соответствующей проектной документации осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка или утверждения проекта планировки территории, на основании которых подготовлена соответствующая проектная документация.

Также, Постановление № 575 устанавливает с 13.04.2022 до 01.01.2023 следующие особенности проведения процедур выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию:

1. для получения разрешения на строительство не нужно предоставлять в уполномоченный орган копию свидетельства об аккредитации юридического лица, а если сведения об объекте включены в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства – положительное заключение экспертизы проектной документации;
2. для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не требуются следующие документы:

- градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории, проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

- акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Установлены следующие особенности при подготовке и согласовании документации по планировке территории в период с 13.04.2022 до 01.01.2023:

- в целях подготовки документации по планировке территории и внесения изменений в такую документацию принятие решения о подготовке документации по планировке территории и решения о подготовке изменений в документацию по планировке территории не требуется, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- согласование документации по планировке территории и изменений в такую документацию осуществляется уполномоченными органами в течение 10 рабочих дней со дня поступления им на согласование указанной документации и изменений в нее;

- проверка документации по планировке территории, ее утверждение или принятие решения об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку осуществляются уполномоченными органами в течении 15 рабочих дней со дня поступления такой документации;

- подготовка и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта, в случае, если размещение такого линейного объекта не предусмотрено документами территориального планирования, допускаются в отношении линейных объектов федерального и линейных объектов регионального значения.