Вопрос: Имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение объекта недвижимости (назначение – нежилое), который впоследствии признан жилым домом?

Ответ:     Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилых домов и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.

    Для подтверждения права на вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

    - договор о приобретении жилого дома, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом, - при приобретении жилого дома;

    - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, - при приобретении земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.

    В случае приобретения объекта недвижимости (назначение – нежилое), который впоследствии был признан жилым домом, у налогоплательщика отсутствует факт приобретения жилого объекта.

    Такой налогоплательщик не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Источник:

- Подпункт 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации;

- Подпункт 6 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации;

- Письмо ФНС России от 19.07.2013г. № ЕД-4-3/13167